La reactivación del sector de la vivienda empieza a ser visible en el tejido urbano de Linares. Tras años de parón y actividad contenida, la construcción residencial ha recuperado dinamismo en la ciudad, con un aumento progresivo de promociones y visados de obra nueva que apuntan a un cambio de ciclo en el mercado inmobiliario local.
La crisis del ladrillo supuso un duro golpe no solo para las empresas constructoras, sino también para numerosos profesionales vinculados al sector, especialmente arquitectos y técnicos. Sin embargo, la recuperación posterior a la pandemia marcó un punto de inflexión. Desde entonces, muchos vecinos han retomado proyectos de vida aplazados durante años, ya sea mediante la construcción de viviendas unifamiliares o la rehabilitación de antiguas casas familiares.
En los últimos meses, además, se observa un repunte significativo de la obra nueva en bloques de viviendas. Algunas promociones aprovechan estructuras inacabadas procedentes de la anterior crisis inmobiliaria, mientras que otras responden a iniciativas completamente nuevas destinadas a dar respuesta a la creciente demanda de vivienda en la ciudad.
Interés por invertir y construir en Linares
Los promotores inmobiliarios han recuperado el interés por invertir y construir en Linares, en un contexto marcado por la escasez de oferta. Este mayor dinamismo se refleja también en el incremento de los visados de nueva vivienda concedidos por el Ayuntamiento, un indicador clave que certifica el cumplimiento de los requisitos técnicos y administrativos de los proyectos.
Entre las actuaciones más recientes destaca la concesión de licencia de obra mayor para la construcción de un edificio de 11 viviendas en la calle Tetuán, esquina con Ercilla, aprobada en la última Junta de Gobierno Local. A esta iniciativa se suman otras promociones en ejecución, como las de la Corredera de San Marcos (zona alta) y la calle La Virgen, donde se están levantando ocho nuevas viviendas.
Paralelamente, el Ayuntamiento mantiene conversaciones con el propietario de un solar situado en la calle Isaac Peral, colindante con el establecimiento Calzados La Cordoniz, un espacio que lleva años sin desarrollo. El objetivo municipal es integrar este terreno en el entramado urbano del centro de la ciudad, con la intención de revitalizar la zona y aportar mayor actividad al casco urbano a través de la iniciativa privada.
Con este conjunto de actuaciones, Linares avanza hacia una etapa de mayor actividad constructora, en la que la vivienda vuelve a situarse como uno de los motores de dinamización económica y urbana de la ciudad.
