Nada más tomar posesión de su cargo como nuevo rector de la Universidad de Jaén (UJA), Nicolás Ruiz, planteó a su equipo la necesidad de reforzar la vida universitaria en el centro Linares. El moderno y funcional Campus Científico Tecnológico había alejado a los estudiantes del corazón de la ciudad, donde ha estado durante décadas con la Escuela Politécnica Superior, Trabajo Social o Magisterio, ésta última titulación en el antiguo edificio del Banco de España.
Ruiz pensó en que la mejor solución para ese acercamiento del universitario a la localidad era recuperar uno de los dos inmuebles de Peritos que se habían quedado prácticamente en desuso después de la mudanza al Campus. Y, tras superar no pocos obstáculos, la UJA ha anunciado este miércoles la licitación pública el expediente para la construcción y gestión de una residencia universitaria de Linares, en uno de los antiguos edificios de la Politécnica Superio.
La iniciativa pretende, según expone la institución en una nota, dar respuesta a la creciente demanda de alojamiento estudiantil y dotar al Campus de una infraestructura fundamental para su crecimiento y desarrollo a lo largo de las próximas décadas.
El proyecto se impulsa con la fórmula de la colaboración público-privada por un plazo de 40 años. Consiste en la rehabilitación del inmueble, y en la explotación del servicio de alojamiento, que inicialmente podría comenzar a funcionar con 70 plazas, pero que podrá llegar a una capacidad máxima de 175 plazas cuando alcance su pleno rendimiento. Su ubicación, en pleno centro de Linares, la posiciona como una pieza central para el crecimiento de los estudios universitarios en Linares y la dinamización de la ciudad de Linares.
Licitación flexible y abierta
La UJA plantea una licitación flexible y abierta, permitiendo a los operadores proponer sus propios modelos de ejecución y de explotación. En ese marco, no se exige el acondicionamiento completo del edificio desde el principio, ya que se admite la posibilidad de que las licitadoras planteen una ejecución por fases del proyecto. Esta circunstancia facilitará la adaptación de la construcción a la demanda de usuarios existente.
No obstante, con el objetivo de atender la demanda más perentoria y urgente de alojamiento para estudiantes en Linares, la planificación establece que la futura residencia deberá comenzar con, al menos, 70 plazas.
Del mismo modo, se contempla que el proyecto fomentará la eficiencia energética, valorándose la obtención de certificaciones de sostenibilidad reconocidas. Igualmente, se conservarán las fachadas del edificio, que se encuentra catalogado como protegido a nivel municipal, actuando sobre los espacios interiores para su completa modernización.
La licitación establece plazos definidos para la redacción de los proyectos técnicos, un máximo de 22 meses para la ejecución de las obras y un período de explotación de 40 años.
Viabilidad del proyecto
A juicio de la UJA, la viabilidad del proyecto se sustenta en una demanda robusta. Actualmente, más de 500 estudiantes del Campus de Linares (nacionales e internacionales) proceden de fuera del municipio y requieren alojamiento, cifra que se incrementará significativamente por la implantación de nuevos títulos en el Campus de Linares (Grado en Ingeniería Biomédica, Grado en Industria Digital, Grado en Ingeniería y Sistemas de Datos y Matemáticas, Máster Oficial en Ingeniería de Caminos, Canales y Puertos, Máster Oficial en Digitalización y Gestión Agrícola).
Los títulos indicados ya forman parte de la programación académica aprobada por la Junta de Andalucía para la Escuela Politécnica Superior de Linares. Así mismo, la falta actual de residencias en Linares, junto con la saturación de la oferta en Jaén capital, refuerza el valor estratégico de este nuevo activo.
Además, el estudio inicial prevé la explotación complementaria del edificio durante el verano para eventos deportivos, culturales o convenios con otras instituciones, como la Escuela de Seguridad Pública de Andalucía.
