Ultimátum a la ruina en Linares

El Ayuntamiento abre expediente a propietarios de dos viviendas, una en Linares y otra en la Estación, por el estado que presentan

Por:Javier Esturillo
Vivienda de la calle Labrador, en el barrio San José.

Un edificio de la ubicado en la Avenida Andrés Segovia, en las inmediaciones del Parque de Bomberos, permanece con una valla que cierra el paso de la acera a los viandantes desde hace más de dos años. Que algo así suceda en el centro de la ciudad resulta difícil de explicar.

Es, no obstante, representativo de una casuística que se repite en otros lugares de Linares, como el casco antiguo o la calle Labrador, donde en el número seis hay un inmueble en condiciones lamentables de conservación desde hace casi dos décadas. El departamento de Urbanismo ha iniciado el expediente de orden de ejecución en relación con el estado de la fachada del citado edificio, que presenta riesgos para los viandantes.

La Administración local también ha ordenado al titular de otro inmueble, situado en la calle Arroyo Alto, número 9 de la Estación Linares-Baeza la adopción de medidas cautelares y ejecución de trabajos necesarios para «mantener la vivienda en condiciones de seguridad, solidez, estabilidad, higiene y ornato adecuados». En ambos casos, las propiedades están en manos de herederos.

Edificio de la Avenida Andrés Segovia.

También ha decretado la intervención en los inmuebles ubicadas en la calle Molino, en los números 18 y 20, por su situación de ruina. Así se lo ha comunicado al titular de la finca.

Las actuaciones municipales encaminadas a mejorar el estado de degradación de las casas y edificios de la ciudad cuentan con el respaldo la Ley de Suelo para el impulso de la sostenibilidad del territorio de Andalucía, la conocida como la LISTA y su correspondiente reglamento.

Así, en su artículo 15.1, recoge los deberes de los propietarios de conservar sus bienes inmuebles en condiciones legales de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato, así como el de realizar trabajos de mejora y sostenibilidad, mientras que su artículo 14 es claro en cuanto a la obligación de edificar en los plazos establecidos.

Inmuebles con distintos niveles de degradación

El nivel de deterioro de los edificios que tienen expediente abierto es diverso. En algunos se debe a problemas relacionados con la obligación de conservación del ornato de las edificaciones y en otros las deficiencias van más allá y afectan a la seguridad. Pueden ser cristales rotos, carpintería deteriorada, canalones o bajantes descolgados…

Otros presentan problemas muchos más graves, aunque no implica que todos acaben con orden de demolición. En muchos casos la obligación es de rehabilitación, por ser edificios con algún tipo de protección. Por su elevado deterioro suelen conllevar la adopción de medidas de seguridad, como colocación de vallas, de mallas o de puntales, como ocurre en la Avenida Andrés Segovia.

Te puede interesar:

Este edificio es un peligro

4.5 4 votos
Calificación de la noticia
Subscribe
Notificar
0 Comentarios
Últimos
Primeros Más votada
Comentarios en línea
Ver todos los comentarios