Uno de los edificios inacabados que dejó la crisis del ladrillo en Linares se encuentra a la venta por 628.340 euros, según la información publicada por Aliseda, compañía especializada en la gestión y comercialización de activos inmobiliarios. El inmueble, situado junto al Parque de Bomberos y en el entorno del Arroyo Periquito Melchor, corresponde a la Manzana MS-1 del Plan Parcial del Sector 13 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). La empresa anuncia una rebaja del 15% respecto al precio anterior, que ascendía a 738.000 euros.
De acuerdo con la ficha comercial, el activo cuenta con una edificabilidad residencial de 17.137 metros cuadrados y corresponde a dos promociones de viviendas protegidas (VPO), una de 80 inmuebles y otra de 48, que suman 128 viviendas previstas. El proyecto contemplaba también locales comerciales.
Este edificio no es una excepción en el paisaje urbano de Linares. La crisis inmobiliaria dejó otras promociones a medio construir, como la que permanece en la calle Enrique Martínez Hernández, a escasos metros de la Jefatura de la Policía Local y de la Avenida del Ajedrez. Son construcciones que interrumpieron su desarrollo durante el desplome del sector inmobiliario y que, con el paso de los años, han quedado incorporadas a la imagen de distintos puntos de la ciudad.
Se da la circunstancia de que este conjunto de viviendas a la venta trae de cabeza a los vecinos de la zona por el estado de abandono de los terrenos de su entorno. Como ya informó este periódico, los residentes han trasladado su preocupación por la acumulación de suciedad y los problemas higiénico-sanitarios asociados a la falta de mantenimiento de los solares próximos al Arroyo Periquito Melchor. Entre sus demandas figuran el control de plagas y una mayor vigilancia sanitaria.
La situación tiene, además, una particularidad sanitaria. Según explicó el Ayuntamiento a este periódico, el Departamento de Salud realiza periódicamente trabajos de desratización en la vía pública y en la red de alcantarillado mediante productos rodenticidas autorizados. Su aplicación está limitada al interior de la red o a puntos habilitados, por lo que no pueden colocarse directamente sobre solares o terrenos abiertos. En el entorno del Arroyo Periquito Melchor no existe red de alcantarillado, circunstancia que impide utilizar allí el mismo sistema de control de roedores que se aplica en otros puntos de la ciudad.
