El histórico cuartel de la Guardia Civil de la linarense calle Tetuán busca otra vez propietario. El Ministerio del Interior vuelve a mover ficha para tratar de dar salida al inmueble. Después de que la última subasta concluyera sin ninguna oferta, el Organismo Autónomo Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de la Seguridad del Estado (Giese) ha iniciado un nuevo procedimiento con una rebaja en el precio de salida del histórico inmueble de la calle Tetuán, 45, según recoge el Boletín Oficial del Estado (BOE), consultado por este periódico.
La nueva convocatoria contempla una licitación de 1.175.557,47 euros en tercera subasta y de 1.116.779,60 euros en cuarta subasta, mientras que los interesados deberán constituir una garantía de 66.528,44 euros para participar en el proceso.
El ajuste del precio supone un nuevo intento del Ministerio por desbloquear la venta de un edificio que lleva aproximadamente dos años buscando comprador sin éxito. El pasado 20 de mayo, la Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de la Seguridad del Estado declaró desierto el procedimiento anterior al no registrarse ninguna propuesta de adquisición, pese a la rebaja aplicada respecto a convocatorias precedentes.
Aquella subasta ya había reducido el precio inicial hasta los 1.264.040,29 euros, frente a los 1.330.568,73 euros fijados en los primeros intentos de enajenación. Sin embargo, el descenso del importe tampoco logró despertar el interés del mercado, por lo que ahora el organismo estatal vuelve a rebajar el valor de salida con la esperanza de encontrar un comprador.
El proceso de venta ha estado marcado por varios intentos fallidos. La primera subasta quedó desierta y las posteriores operaciones de venta directa tampoco llegaron a materializarse. Con esta nueva convocatoria, el Ministerio confía en que el menor precio facilite la transmisión de un inmueble que permanece sin uso desde el traslado de las dependencias de la Guardia Civil.
Presentación de ofertas
Las ofertas para concurrir a subasta se pueden presentar hasta las 14:00 horas del 1 de septiembre de 2026, a través del Registro General del Ministerio del Interior en Madrid.
También pueden realizarse a través de los registros autorizados por la Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común, enviando en este caso una copia sellada por correo electrónico a la GIESE.
La subasta tendrá lugar a las 10 horas del próximo 15 de septiembre en la sede del organismo, sita en la calle Evaristo San Miguel 8, en Madrid.
Un edificio con casi un siglo de historia
La antigua casa cuartel fue construida en 1928 y dispone de una superficie edificada de 5.064 metros cuadrados sobre una parcela de 2.512 metros. Durante décadas constituyó uno de los principales acuartelamientos de la provincia de Jaén, coincidiendo con la etapa de mayor pujanza económica de Linares, impulsada por la minería y la actividad ferroviaria.
Desde hace años, la Guardia Civil desarrolla su actividad en las instalaciones de la calle Huesca, mientras el edificio de la calle Tetuán permanece cerrado a la espera de un nuevo destino.
La venta del inmueble se enmarca, además, en el convenio firmado en junio de 2024 entre el Giese y el Ayuntamiento de Linares. Ese acuerdo establece el procedimiento para determinar las compensaciones que corresponden al Consistorio por los derechos urbanísticos derivados de la mejora de las características del solar sobre el que se levanta el antiguo cuartel, un paso considerado necesario para culminar una operación que, por el momento, continúa sin encontrar comprador
