El bloque de viviendas públicas de la calle Marqués de Cabriñana, número 1, ya no tiene el aspecto que muchos vecinos recuerdan. La fachada de ladrillo rojizo ha dejado paso a un acabado gris. Pero el cambio más importante no está en el color de sus paredes, sino en las mejoras incorporadas al edificio.
En este inmueble de seis plantas del barrio de La Paz, en Linares, los trabajos han tenido como objetivo mejorar el comportamiento energético de las 60 viviendas. Para ello, se ha actuado sobre distintos elementos del edificio, con la intención de limitar las pérdidas de calor en invierno y evitar que las casas acumulen temperaturas excesivas durante el verano. Una mejora que puede repercutir tanto en el confort de los residentes como en el consumo energético de sus hogares.
En la fachada exterior se ha instalado un sistema de fachada ventilada, mientras que en los patios interiores se ha empleado el sistema SATE, que incorpora una capa aislante por el exterior. Asimismo, se ha intervenido en las cubiertas y en el techo de la planta baja, otros puntos por los que el inmueble pierde energía, según detalló la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en una nota.
Las antiguas ventanas se han sustituido por carpinterías de PVC con doble acristalamiento. De igual modo, se han renovado los equipos de aire acondicionado de las 60 viviendas, con modelos de mayor eficiencia.
La actuación ha incorporado, además, un sistema de ventilación de doble flujo en salones y dormitorios principales. Esta solución facilita la renovación del aire interior y ayuda a prevenir las condensaciones. Cada vivienda ha recibido igualmente un kit solar de un kilovatio de potencia, destinado a contribuir a la reducción del consumo eléctrico.
Los trabajos, que comenzaron a finales del pasado año, también han alcanzado los espacios comunes. Se han sellado los huecos de la zona central del inmueble, donde se encuentran las escaleras y los ascensores, y se ha renovado la iluminación con luminarias dotadas de sensores de presencia. Asimismo, se ha actuado en los aparcamientos y los pilares de la planta baja.
El conjunto de estas medidas está pensado para reducir la energía necesaria para climatizar las viviendas y mejorar sus condiciones de habitabilidad. La actuación, gestionada por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), fue adjudicada a Lambda 360 EC por un importe de 1.535.751 euros y ha contado con financiación del Programa Feder Andalucía 2021-2027.
Fotos: Javier Esturillo
